sac pliage longchamps Mais même s'il n'y a pas de
Comme thedepression continué, les établissements plus anciens aux détenteurs de façon also.The de créances hypothécaires garanties ou de participations dans celui-ci (aggregatingabout $,,, garantis par le New York titre et sociétés de prêts hypothécaires seul) ont constaté que la garantie était un simple nom et que theywere dépend entièrement de la valeur des sous-jacents plupart des cas properties.In ceux-ci avaient été hypothéqués beaucoup plus grande que raisonnablement prudente aurait permis. Apparemment, seul un très smallfraction des prêts hypothécaires en cours ont été créés dans des conditions theconservative et les principes qui ont gouverné jusqu'à, disons, huit années previously.Guarantees les sociétés de cautionnement indépendants. Au cours de la période de plusieurs des sociétés de cautionnement et de la fidélité indépendants étendu leurs activités à la garantie de realestatemortgages pour une taxe ou une prime. sac longchamps pliage
En théorie, cela aurait représenté la plus saine méthode de réalisation de telles opérations. En additionto la force et l'expérience générale de la société de cautionnement wasthe il fait important qu'un tel garant, étant totalement indépendante, serait sans doute très critique sur les questions soumises à sa garantie. Mais cet avantage théorique a été compensée en grande partie par le factthat les sociétés de cautionnement ont commencé la pratique consistant à garantir les obligations estatemortgage réels que peu de temps avant leur débâcle, et ils wereled par l'excès d'optimisme général alors en vigueur à commettre jugement errorsin grave. Dans la plupart des cas, les pertes qui en résultent pour la weregreater garant que cela pourrait se dressent; plusieurs des sociétés ont été contraints à l'[ANALYSISreceivership SÉCURITÉ] (notamment National Surety Company), et les porteurs de bondswith ces garanties n'a pas réussi à obtenir une protection complète. OBLIGATIONS LOCATIVES ÉQUIVALENTS GUARANTEESThe propriété d'une entreprise est souvent louée à un autre pour un nombre suffisant de annualrental fixe à payer les intérêts et les dividendes sur le capital de la ancien issues.Frequently le bail est accompagné d'une garantie spécifique de ces paiements de dividendes interestand, et en fait, la majorité corporateissues de garantie proviennent de cette façon. sac pliage longchamps Mais même s'il n'y a pas de garantie explicite, alease ou un autre contrat fournissant paiements annuels fixes fournira theequivalent d'une garantie sur les titres de la société locataire. Exemples: Un exemple excellent de la valeur d'une telle arrangementis offertes par la Société Westvaco Produits Chlore / s, issuedin et venant à échéance en. La Société Westvaco accepté de vendre sa production partof à une filiale de Union Carbide and Carbon Corporation, et la dernière entreprise garantie que les paiements mensuels bemade au syndic suffisante pour prendre soin de l'intérêt et retirementof les liens /%. En effet cet arrangement était une garantie du capital interestand de la question Westvaco par Union Carbide and Carbon, une préoccupation verystrong. En raison de cette protection et les achats continus de rachat faite en découlent, le prix de l'émission a été maintenu à ou plus long -. Cela contraste avec adecline dans le prix de Westvaco actions ordinaires de / pour en. sacs a main longchamp
(L'émission obligataire a été entièrement appelé à / en Septembre.) Un autre exemple intéressant est fourni par les produits du tabac de la Corporation de New Jersey / s, en raison. Les propriétés de ce companywere loué à American Tobacco Company en vertu d'un contrat d'un an, mais dans le cas des sociétés de cautionnement indépendants des garanties de preuve substantielle, si ce n'est que partielle, la valeur. La masse de la faillite de la Compagnie de Cautionnement nationale a donné une grande CashPayment aux détenteurs d'obligations portant sa garantie. Une partie de la managedto autres sociétés rester solvable en affectant une sorte de composition avec les obligataires, impliquant de nouvelles obligations theissuance porteurs d'une garantie d'intérêt à des taux assez bas, mais pas ofprincipal. Exemples: Casualty Company métropolitaine, Maryland Casualty Company, etats-unis Fidelity et Société Guaranty.